公积金贷款有等额本金和等额本息吗 情况如下

公积金贷款也是属于房贷的一种，一般连续缴存公积金满一年且公积金处于正常缴存的情况下是可以办理公积金房贷的。公积金贷款的额度一般和公积金的账户余额有关，在公积金管理中心的最高贷款额度规定下，往往账户余额越高可以申请到的额度就会越高。那么公积金贷款有等额本金和等额本息吗?一起来了解一下。

公积金贷款有等额本金和等额本息吗?

公积金贷款在选择还款方式上也是有等额本金和等额本息的区别的，用户可以根据自身的实际经济情况来选择合适的还款方式。公积金贷款和商业贷款最大的区别其实就是利率上的区别，公积金贷款是固定利率的，并且利率要低于商业贷款，商业贷款是LPR利率加基点的形式，利率会要高一些。

等额本金和等额本息还是有比较大的区别的。等额本金就是将贷款的本金平均到贷款期限，按月进行还款，随着本金还款的减少，每个月的利息也是会逐渐减少的，每个月的还款额是会逐渐减少的;等额本息就是将贷款本金和利息平摊到每个月的进行还款，每个月的还款额是一样的，但是本金和利息的比例还是会发生变化的。

等额本金还款方式下的总利息是要少于等额本息的，但等额本金前期的还款压力可能会要大一些;等额本息每个月的还款金额一致，因此还款压力比较小，但是利息总额要高一些。在选择房贷的还款方式的时候，建议用户还是要根据自己的实际收入来进行选择。

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