银行为什么不让提前还房贷 真实原因在这儿

近期，提前还房贷形成一股热潮，不少人都准备好资金还房贷，但却被银行通知办不了、不合规矩、预约不上等等消息，这是为什么呢?为什么银行不愿意让借款人提前还房贷?跟着小编一起看看吧。

银行为什么不让提前还房贷?

【1】手续复杂

短时间内，办理提前还款人数激增，对银行也是一种压力。借款人办理提前还款银行需要审核，有一整套的流程要处理，手续是比较复杂。若银行人数不够，自然也不愿意太多人办理提前还款。

【2】损失利息收入

从银行利益角度出发，借款人办理提前还房贷业务，要偿还的利息自然就少了。而银行就是靠借款人的利息收入挣钱，自然也不愿意借款人少还利息。

【3】时间成本增加

借款人办理房贷，从申请、到贷款审核、到放贷，中间要经过很长一段时间，才可以获得稳定的本金和利息收入。若借款人办理提前还房贷业务，银行的收益减少，但时间成本并未减少。反之，银行要招揽更多客户，付出的时间成本就越多。

以下是借款人提前还房贷的注意事项：

【1】并非所有人都适合办理房贷提前还款业务。

【2】借款人办理房贷提前还款业务，可能会收取一定的违约金。

【3】若借款人房贷已经还了大半，不建议办理提前还贷业务，毕竟利息前期已经支付的差不多了。

【4】办理提前还款业务时，需考虑好是缩短还款年限还是减少月还款额。

上述是有关房贷提前还款的一些内容，希望可以帮到大家。

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