50岁买房能贷款多少年 情况是这样的
贷款买房的群体除了年轻人以外,年龄较大的群体也包括在内,只要符合条件就可以申请,那么50岁买房能贷款多少年呢,我们继续看下文。
50岁买房能贷款多少年?
50岁买房能贷款多少年要视情况而定,如果是商业办公性质的房屋,那么房贷可以贷10年,如果是住宅性质的房屋,那么最长可以贷30年,不过银行对于房贷申请是有年龄限制的,一般是借款人年龄+贷款年限”之和不超过多少岁,而不同的银行规定不一样,具体以银行规定为准,借款人不一定能贷满30年。
由于贷款年限较短,50岁的借款人会面临比较大的还款压力,毕竟年限短,每个月要还的月供就会比较多,而且人到了60岁之后身体就不会再像过去那样健康,可能身体会出现各种各样问题,同时收入也可能因为退休的原因而减少,所以50岁贷款买房,越往后压力就越大。
还有50岁以后面临失业的概率会比较大,一旦借款人失业了,那么就会面临巨大的房贷压力,可能就会出现断供的情况。
总的来说,如果借款人50岁了,是否选择贷款买房要综合各方面的因素进行考虑,不要贸然作出决定。
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