商业贷款转公积金贷款银行不同意怎么办 有什么解决办法

很多贷款买房的人一开始申请的是商业贷款，之后想要转为公积金贷款来降低利率，但是有的购房者遇到银行不同意商转公的情况，那么商业贷款转公积金贷款银行不同意怎么办呢?

商业贷款转公积金贷款银行不同意怎么办?

如果银行不同意，购房者可以问银行不同意的原因是什么，一般银行不同意的原因就是购房者不符合商转公的条件，具体是哪方面不符合，购房者可以咨询银行，知道问题之后再去申请。

商业贷款转公积金贷款条件(以长沙为例)：

(一)需要符合住房公积金个人贷款基本条件。

(二)使用所购房屋设定抵押的，职工家庭先提出贷款申请，审批通过后再结清商业银行贷款;使用其他房产设定抵押的，需由商业银行同意提前还清。

(三)关于住房抵押的设定：职工原则上应将所购住房作为抵押物抵押给长沙公积金中心。商业银行住房贷款转公积金贷款，用其它住房设定抵押的，该抵押住房需满足以下条件：

1、抵押人对该住房具有所有权，能对住房进行处分;

2、住房产权完整没有瑕疵，没有争议，住房用途或性质为住宅;

3、没有列入拆迁范围;4、能在所购住房行政区域内办理抵押;

4、未成年人的房产不能用作他房设定抵押(含共有产权);

5、能办理住房抵押应具备的其他条件。

总的来说，银行不同意商转公，通常是购房者不符合申请条件，购房者需找到问题之后再去申请，另外商转公的流程比较复杂，需要的时间也会比较长。

风险提示及免责条款

市场有风险，投资需谨慎。本文不构成个人投资建议，也未考虑到个别用户特殊的投资目标、财务状况或需要。用户应考虑本文中的任何意见、观点或结论是否符合其特定状况。据此投资，责任自负。本文来自互联网用户投稿，文章观点仅代表作者本人，不代表本站立场。本站仅提供信息存储空间服务，不拥有所有权，不承担相关法律责任。如若转载，请注明出处。如若内容有涉嫌抄袭侵权/违法违规/事实不符，请点击 举报 进行投诉反馈！