房贷利率调整是每年1月1号吗 情况是这样的

现在大部分购房者都是通过贷款的方式去买房，每月需要还相应的月供，现在房贷利率是以LPR+基点的形式定价，会有调整的情况发生，有些购房者也提出疑问：房贷利率调整是每年1月1号吗，那我们就通过下文来了解情况吧。

房贷利率调整是每年1月1号吗?

不一定，这个取决于用户的重定价日是什么时候，如果房贷锚定的是LPR，重定价日有两种，一是每年1月1日，按照上年12月20日的LPR加点重新计算，二是重定价日为贷款发放日对应日，在每个重定价日，利率水平由最近一个月相应期限LPR与上述加点值重新计算确定。

另外如果房贷选择的是固定利率，那么剩余贷款期限内的利率是不会随着LPR水平变化而变化的。

房贷利率会自动调整吗？

房贷利率到了重定价日一半是会自动调整的，固定利率是不可以调整的。借款人可以看下自己的房贷利率的重定价日是哪天，届时可以关注下自己的月供是否发生了改变，若是没有可以主动咨询银行。

总的来说，房贷利率调整不一定是1月1号，主要看用户选择的重定价日，而固定利率的房贷是不受LPR影响的，以上就是全部内容了，希望对你有所帮助。

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