公积金贷款利率变化已经贷款会受影响吗 规定如下

虽说公积金贷款利率是很少调整的，但是不代表不可能调整的，比如2022年10月1日起公积金贷款利率就下调了，而这对于即将申请公积金贷款买房的人来说肯定是好消息，那么对于已经公积金贷款成功的人来说是否有影响呢?

公积金贷款利率变化已经贷款会受影响吗?

会受影响，但是不是立马受影响的，会于次年1月1日起执行相应期限档次利率。也就是说公积金贷款利率上调或者是下调之后，已经在还的公积金贷款是从次年的1月1日按照新利率，会重新计算每个月的月供。

【1】已发放的住房公积金贷款期限为1年的，按合同利率标准到期一次性还本付息。

【2】贷款期限在1年以上的，若遇住房公积金贷款利率调整，于次年1月1日起执行相应期限档次利率。

【3】已经买了房子的已完成签约，还未放款的，正常情况就按新的利率执行。

【4】利率调整前申请但尚未放贷的，直接执行调整后贷款利率。

【5】之前买房的购房者们在明年1月1日关注下自己的还款账号，系统将会更新最新的还款计划表。

公积金贷款利率是固定的还是浮动的?

在住房公积金借款期限内，按照合同项下住房公积金贷款执行固定利率。在借款期限内，若国家未调整个人住房公积金贷款基准利率，该利率保持不变。正在还住房公积金贷款、借款期限超过一年的人，所执行的贷款利率将在次年1月1日执行新的贷款利率。

公积金贷款利率通常是几年甚至十几年才会调整一次，一旦下调意味着公积金贷款人的利息减少，月供减少，是公积金贷款人的福音。

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