开发商指定的银行不给贷款怎么办 可以用这几种方法

现在大多数人都是贷款买房，而当我们到某家开发商买房时，我们可以通过开发商指定的银行去申请，不过有些用户遇到银行不给贷款的情况，那么开发商指定的银行不给贷款怎么办呢？

开发商指定的银行不给贷款怎么办？

1、更换申贷银行

每家银行对于贷款人的资质要求并不一样，如果贷款人在这家银行无法申请到贷款的话，可以选择更换申贷银行。毕竟开发商提供的申贷银行并不只一家，贷款人在这家银行无法申请到贷款，有可能在另外一家很容易就申请到了。

不过需要提醒大家的是，如果是因为贷款人信用或其他方面有问题的话，建议最好能够先解决问题，再进行房贷的申请。

2、提高首付款比例

如果是因为贷款人在经过银行评估后风险程度较高，贷款人也可以选择增加首付款比例，降低申贷资金。这样操作的话，银行需要承担的风险降低，还侧面证明了贷款人的经济实力，大部分银行都会同意审批。

如果贷款人经济实力不够的话，也可以选择接受比较高的房贷利率。银行能够盈利的更多，也会愿意承受更大的风险。

3、更换开发商

如果是因为开发商或房屋本身的问题，导致银行迟迟不给房贷审批通过，那么购房者可以直接要求开发商退还首付和定金，然后更换楼盘重新申请房贷即可。

4、降低负债

若是因为负债过高的话，可以赶紧想办法将自己的债务给还清，一时还不完的话，也尽力先多还一些，降低个人的负债率，然后重新申请贷款。

总的来说，我们去开发商指定的银行申请贷款也不一定通过，银行需要对用户的资质进行审核，只有资质较好，贷款才会通过，反之则会被拒，当然如果开发商有问题，贷款也不会通过，以上就是全部内容了，希望对你有所帮助。

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