购买无证二手房有哪些危害 主要有这六个风险

众所周知，房子房产证是对房子所有权的最好一个证明证件，只有了房子的房产证才能够证明这栋房子是自己的。无证二手房顾名思义就是指买的二手房没有房产证，购买这类房子有什么危害呢？主要有以下六个方面影响。

购买无证二手房有哪些危害？

【1】根据相关规定，没有房产证的二手房不可以进行买卖、赠与、继承、出租等，如果买卖双方强行进行交易，买卖合同不受法律法规保护。简单来说，以后这套房子出了任何问题，购买方的权益没有任何保障。

【2】若无证二手房被纳入拆迁范围，没有房产证的房子无法享受拆迁补助，届时会造成没房住没钱补贴的局面，所以还是要慎重。

【3】无证二手房无法办理抵押贷款，因为没有房产证的房子不可以抵押。

【4】如果房子不仅是无证的二手房，还是属于非法开放的，那么这个房子将会被面临拍卖或者是拆除的风险。

【5】无证二手房购买后还容易被房主进行二次转卖，没有产权证明的房子交易买卖时无需过户，那么房屋的产权就是不属于购买者，而如果遇到不好的房主进行了二次转卖，那么购房者没有合法渠道来维护正当权益。

【6】无证二手房房子到期之后，购房者将没有该土地的使用权，并且也不能够申请继续使用。

总的来说，购买无证二手房的风险非常大，一般情况下非常不建议购买无证的二手房。

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