二手房房龄超过多少年不能贷款 情况是这样的

由于新房的价格偏贵，很多人将目标转向价格低的二手房，买二手房是一个选择，但如果二手房房龄过高的话，是不能贷款的，那么二手房房龄超过多少年不能贷款呢?

二手房房龄超过多少年不能贷款?

二手房房龄超过多少年不能贷款没有比较明确的规定，一般来说，二手房房龄超过20年就不能贷款，当然不同银行规定不一样，如果是一些优质的楼盘，房龄年限会有所放宽。

之所以银行会对二手房房龄有要求，是因为通常房龄越大，房屋的损坏程度越高，房屋的抵押价值自然也就越低，银行就不太愿意会放贷，建议大家在选房时，不要选择房龄太大的房屋。

另外购买二手房还有一些事项要注意，要核实产权是否清晰、核实房屋状况、看房屋的质量、关注物业公司、关注小区周边、考虑未来的升值潜力等。

总的来说，买二手房并不是一件容易的事，需要考虑的因素比较多，大家要结合这些因素进行分析，从而选择比较合适的二手房房源。

风险提示及免责条款

市场有风险，投资需谨慎。本文不构成个人投资建议，也未考虑到个别用户特殊的投资目标、财务状况或需要。用户应考虑本文中的任何意见、观点或结论是否符合其特定状况。据此投资，责任自负。本文来自互联网用户投稿，文章观点仅代表作者本人，不代表本站立场。本站仅提供信息存储空间服务，不拥有所有权，不承担相关法律责任。如若转载，请注明出处。如若内容有涉嫌抄袭侵权/违法违规/事实不符，请点击 举报 进行投诉反馈！