全款买房要查征信吗 需要提供些什么

买房的时候若是申请贷款的话，银行是会查个人征信的，征信不好的人会被拒绝，那么买房的时候若是全款呢，是否还会查个人征信呢，全款买房需要提供些什么材料呢?

全款买房要查征信吗?

全款买房是不会查征信的，只要牵涉到贷款的时候才会查征信，因为征信的好坏体现了贷款人的还款能力，贷款人的还款信誉等等，全款买房不需要向银行申请贷款，压根不需要经过银行那一关，自然也用查征信，而且也不用满足银行的房贷条件。

全款买房需要提供些什么?

求购房者出示有效身份证件、户口本和婚姻状况证件，全款买房属于购买商品，一次性缴款，缴款之后签订合同，即可拿到房产证。全款买房的时候，是买房人直接把钱打到开发商的账户，就像买菜一样的，一手交钱一手交货。

全款买房的优点：

【1】没有利息，因为不需要贷款，所以不产生任何的利息;

【2】程序更简单，带上相关证件，资金到账之后即可拿到房子所有权;

【3】卖房更容易，不会受到贷款的束缚，一旦房价上升，转手套现快，退出容易;

【4】没有压力，每个月不需要还房贷，所以没有这方面的压力。

全款买房的缺点：

【1】不划算，因为货币一直在贬值，十年前和十年后的货币价值是不一样的，可以把这些钱用来投资;

【2】资金压力大，一套房几百万甚至更多，不是每个人都能轻轻松松凑齐的，很多人都是借钱买的，那么还款的压力会比房贷压力更大。

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