公积金买房有什么好处 公积金买房的优势是什么

现在买房的付款方式，有贷款买房和全额买房。贷款买房分公积金贷款和商业贷款两种方法。随着近年来买房的热点高涨，商业贷款与公积金贷款中差别就开始显现出来了，越来越多的购房者都更愿意用公积金贷款买房。公积金贷款买房有什么好处?

公积金贷款买房的好处主要体现在贷款利率、还贷方式、提前还贷这几个方面。

1;贷款利率上，公积金贷款利率低是它最大的优势。申贷人在以同样的条件申请贷款，公积金的贷款利率是3.25%，而商业贷款的是5.56%的利率，这样就很明显那个就划算了。

2;还款方式上，一般贷款的还款方式是等额本息和等额本金两种方式，商业贷款就只能用这两种方式还贷，而公积金贷款还款方式就更灵活，申贷人可以根据自身的情况安排每月还款额。

3;提前还款上，商业贷款提前还款是有要求的，并且需要支付一定的违约金。而公积金贷款只要申请贷款满了一年，申贷人就可以申请提前还款，还不需要支付违约金。

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