租房和还房贷分别抵扣多少税？答案一看便知

大家都知道，个税申报之前先申报一些专项附加扣除可以让自己多拿工资、少缴税，但由于住房贷款利息和住房租金不能同时申报扣除，因此哪个抵扣的个税多就申报哪个会更加划算。那么，租房和还房贷分别抵扣多少税呢？接下来我们一起了解看看。

租房和还房贷分别抵扣多少税？

1、住房租金专项附加扣除

（1）直辖市、省会（首府）城市、计划单列市以及国家确定的其他城市，每月抵扣1500元。

（2）除上面所列城市以外，市辖区户籍人口超过100万的城市，每月抵扣1100元；市辖区户籍人口不超过100万的城市，每月抵扣800元。

总结，租房抵扣个税有三种金额，分别是1500元、1100元和800元，具体能抵扣多少税关键是看纳税人在哪个城市以及该城市的户籍人口数是多少。

比如：

（1）在北京、天津、上海、重庆四大直辖市，发生的住房租金支出可以抵扣1500元/月的个税。

（2）在长沙、广州、成都、昆明、西安、杭州、南京、武汉、沈阳、长春、西宁、福州等省会城市，发生的住房租金支出也可以抵扣1500元/月的个税。

（3）在常德、益阳、郴州、岳阳、湘潭、株洲、衡阳、永州等非省会城市，发生的住房租金支出可以抵扣1100元/月的个税。

（4）在河北省的定州市、辛集市，由于市辖区户籍人口数未超过100万，因此发生的住房租金支出就只能抵扣800元/月的个税。

温馨提示：

（1）市辖区户籍人口数，以国家统计局公布的数据为准。

（2）纳税人的配偶在纳税人主要工作城市有自有住房的，视同纳税人在主要工作城市有自有住房，不能申请租房专项附加扣除。

2、住房贷款利息专项附加扣除

不管每月还房贷多少、房贷本金多少、房贷余额多少，只要是首套住房贷款，在实际发生贷款利息支出的年度，统一按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。

整体来看，租房抵扣的个税可能要比还房贷抵扣的个税多一些，毕竟每月能抵扣1500元、1100元的城市还是挺多的。

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