交了七年房贷可以申请房贷退税吗？只要满足房贷退税条件就行

说到房贷退税，很多人以为只是针对最新申请房贷的人群而言，而很多年前就已经申请房贷的存量客户，是不是就无法申请房贷退税了？比如，交了七年房贷可以申请房贷退税吗？接下来我们一起来看。

一、交了七年房贷可以申请房贷退税吗？

可以。

只要同时满足以下条件：

1、交了七年的房贷，是中国境内享受首套住房贷款利率的房贷。

2、在上一个纳税年度内已缴纳过个人所得税，只有先缴税，才会有退税一说。

3、该套住房当前仍在还贷，仍有住房贷款利息支出，才能申报房贷利息专项附加扣除并申请退税。

4、在申请房贷利息专项附加扣除的同一纳税年度内，没有申报住房租金专项附加扣除。

满足以上条件后，如果纳税人在当前年度中未申报房贷利息专项附加扣除，或者申报晚了到年底仍补扣不完，那么就可以在第二年办理个税汇算清缴时向税务机关申请退税。

二、申请房贷退税的相关说明

1、申报时间

每年的3月1日至6月30日，即办理个税汇算清缴的时间。

2、申报渠道

可以通过“个人所得税APP”在线办理，也可以去税务局营业大厅线下办理。

3、退税标准

房贷利息专项附加扣除标准是每月1000元，最长扣除240个月，具体能退多少以个税汇算清缴后页面显示为准。

4、退税流程

以个人所得税APP在线申报为例，操作步骤如下：

（1）下载并打开个人所得税APP，点击右下角个人中心登录注册，然后首页点击我要办税；

（2）先选择“专项附加扣除填报”进入，申报住房贷款利息专项附加扣除，选择扣除年度；

（3）准备好产权证明、贷款合同，填报时需要输入产权信息及贷款合同编号等内容，点击“准备完毕，进入填报”；

（4）按页面提示，依次完成基本信息、房贷信息、扣除比例、申报方式的填写，最后点击“提交”即可。

（5）返回办税页面，进行“个人综合所得年度汇算”填报，选择汇算年度，阅读申报须知，确认个人基础信息、已缴税额；

（6）最后提交申报，系统会自动给出可以申请的退税金额，直接点击“申请退税”按钮，选择退税的银行卡，点击“确定”即可完成退税操作。

以上就是关于“交了七年房贷可以申请房贷退税吗”的相关内容，希望能对大家有所帮助。

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