交了七年房贷可以申请房贷退税吗?只要满足房贷退税条件就行

说到房贷退税,很多人以为只是针对最新申请房贷的人群而言,而很多年前就已经申请房贷的存量客户,是不是就无法申请房贷退税了?比如,交了七年房贷可以申请房贷退税吗?接下来我们一起来看。

一、交了七年房贷可以申请房贷退税吗?

可以。

只要同时满足以下条件:

1、交了七年的房贷,是中国境内享受首套住房贷款利率的房贷。

2、在上一个纳税年度内已缴纳过个人所得税,只有先缴税,才会有退税一说。

3、该套住房当前仍在还贷,仍有住房贷款利息支出,才能申报房贷利息专项附加扣除并申请退税。

4、在申请房贷利息专项附加扣除的同一纳税年度内,没有申报住房租金专项附加扣除。

满足以上条件后,如果纳税人在当前年度中未申报房贷利息专项附加扣除,或者申报晚了到年底仍补扣不完,那么就可以在第二年办理个税汇算清缴时向税务机关申请退税。

二、申请房贷退税的相关说明

1、申报时间

每年的3月1日至6月30日,即办理个税汇算清缴的时间。

2、申报渠道

可以通过“个人所得税APP”在线办理,也可以去税务局营业大厅线下办理。

3、退税标准

房贷利息专项附加扣除标准是每月1000元,最长扣除240个月,具体能退多少以个税汇算清缴后页面显示为准。

4、退税流程

以个人所得税APP在线申报为例,操作步骤如下:

(1)下载并打开个人所得税APP,点击右下角个人中心登录注册,然后首页点击我要办税;

(2)先选择“专项附加扣除填报”进入,申报住房贷款利息专项附加扣除,选择扣除年度;

(3)准备好产权证明、贷款合同,填报时需要输入产权信息及贷款合同编号等内容,点击“准备完毕,进入填报”;

(4)按页面提示,依次完成基本信息、房贷信息、扣除比例、申报方式的填写,最后点击“提交”即可。

(5)返回办税页面,进行“个人综合所得年度汇算”填报,选择汇算年度,阅读申报须知,确认个人基础信息、已缴税额;

(6)最后提交申报,系统会自动给出可以申请的退税金额,直接点击“申请退税”按钮,选择退税的银行卡,点击“确定”即可完成退税操作。

以上就是关于“交了七年房贷可以申请房贷退税吗”的相关内容,希望能对大家有所帮助。

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