深圳公积金贷款90万条件，分基本条件和额度高达90万的条件

深圳是我国的经济特区，发展非常迅速，有很多内陆居民都前往深圳工作，然后打算在深圳定居，就需要用到公积金贷款买房，比如想要贷款90万，那么深圳公积金贷款90万条件是什么？接下来我们一起来看。

深圳公积金贷款90万条件

一、深圳公积金贷款的基本条件

1、申请人和共同申请人，在申请当月之前在深圳或异地连续按时足额缴存住房公积金满6个月，异地缴存公积金的时间可以合并计算。

2、如果是灵活就业人员贷款，那么连续按时足额缴存住房公积金要在12个月以上，且累计缴存时间不少于36个月。

3、申请公积金贷款时，公积金账户属于正常缴存状态，不能是封存、冻结及销户的非正常缴存状态。

4、申请人和共同申请人有偿还贷款本息的能力，信用状况良好，不存在以下以下信用记录：

（1）最近24个月内，单笔贷款或信用卡有8次以上逾期达1期，或2次以上逾期达2期，或者1次以上连续逾期达3期记录；

（2）最近24个月内，单笔信用卡（含准贷记卡）状态为呆账、冻结或者止付的；

（3）贷款存在“担保人代还”或者“以资抵债”等特殊交易记录。

5、申请人和共同申请人家庭（包括夫妻双方和未成年子女）在深圳未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款。

6、申请人已按规定支付购房首付款，且同意提供公积金中心要求的担保。

二、想要贷款90万需要满足的条件

由于深圳公积金贷款可贷额度为申请人与共同申请人公积金账户余额之和的14倍，且同时要满足以下要求：

1、每月还贷额（按等额本息还款法计算）不得超过申请人与共同申请人公积金缴存基数之和的50%。

2、单独申请的最高额度不超过50万元，共同申请的最高额度不超过90万元。

3、不高于购房总价款与首付款的差额。

因此贷款90万需要满足的条件有：

1、找一个共同申请人，一般是配偶，无配偶就找父母共同申请，这样才有机会申请到最高贷款额度90万。

2、申请人与共同申请人公积金账户余额之和要在64286元以上，乘以14倍，才能贷款90万。

3、贷款90万，即使贷款30年、按首套房贷款利率3.1%执行，月还贷额也需要3844元，因此申请人与共同申请人公积金缴存基数之和要超过7688元才有机会。

4、由于首套房首付最低20%，因此想要贷款90万，购房总价款就要超过112万。

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