房贷申报个人所得税退税为什么是0元？主要原因有这几点

从2023年3月1日起，2022年度个税汇算正式开始，个税再次进行“多退少补”，可以登录手机个人所得税APP进行办理。那么，房贷申报个人所得税退税为什么是0元？下面就跟随小编一起来看看吧。

房贷申报个人所得税退税为什么是0元？

房贷申报个人所得税退税是0元的话，很可能是以下几点原因导致的：

1、不需要缴纳个人所得税

职工缴纳个人所得税的起征点为月收入达到5000元，如果月收入在5000元以下，自然就无需缴纳个人所得税，也不存在退税的情况。

2、不符合房贷退税条件

纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除，且扣除期限最长不超过240个月。如果纳税人当下的首套房贷款已经还清，或者已经扣满240个月，自然就无法再申请房贷退税了。

3、已预缴税费与应纳税费相同

个税年度汇算应退/应补税额=[（综合所得收入额－60000元－“三险一金”等专项扣除－住房贷款利息等专项附加扣除－依法确定的其他扣除－捐赠）×适用税率－速算扣除数] －年度已预缴税额，当结果大于0时，税务局会退税。而若应纳税额刚好等于上一纳税年度已缴税额，自然就会出现退税金额为0的情况。

4、个税退税数据有问题

如果纳税人在申请房贷退税的时候没有正确填写退税扣除项目，或者提供的扣除项目相关佐证资料不全，亦或是全年综合所得收入申报有误等等，将导致税务审核不过关，从而出现个税退税金额为0的情况。

5、没有主动申请退税

2022年度个税年度汇算清缴时间是2023年3月1日至6月30日，期间纳税人完成综合所得年度汇算清缴后，系统会自动计算出应退/应补税额。若当页面显示有可申请的退税金额时，纳税人未主动点击“申请退税”选项，将被视为放弃退税，个税退税金额自然就为0。不过只要未到截止时间，可以重新发起退税。

以上就是小编对于“房贷申报个人所得税退税为什么是0元”的解答，希望能对大家有所帮助。

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