贷款买房可以加女方名字吗？婚前付首付婚后共同还贷属于共同财产吗？

买房是当今绝大多数人的生活需求，尤其是男女双方打算走入婚姻殿堂时，一般都会考虑到婚房的问题。如果双方都尚未买房，那一般会共同出资全款买房或是申请贷款买房；而如果有一方已经贷款买房、付了首付，一般会选择婚后一起还贷，同时也就涉及婚后在房产证上加另一方名字的情况了。那么，贷款买房可以加女方名字吗？下面就跟随小编一起来看看吧。

贷款买房可以加女方名字吗？

贷款买房可以加女方名字，不过必须要经过银行的同意，然后办理赠与公证，双方再携带结婚证、户口本、身份证、公证书等材料到当地房产交易中心，补交相应产权部分税费办理加名手续。

提示：

在房贷未还清的情况下，有的银行可能会不同意房产登记加名。

解决办法：

双方可以通过婚内财产协议的形式将房产份额的事项确定下来，然后去公证处进行公证，最后等还清贷款即可加名（有些公证处对有房贷的房子可能不做公证，可以多联系几家公证处问问）。

婚前付首付婚后共同还贷属于共同财产吗？

首先要说明的是，婚后无论谁实际还贷，均视为夫妻共同还贷。

1、登记在出资方名下

房产归出资方所有，婚后还贷及对应的财产增值部分属于夫妻共同财产，一般均分，由出资方对另一方进行补偿。

2、登记在双方名下

房产属于夫妻双方的共同财产，一般均分（但需要适当照顾出资一方）。

3、登记在非出资一方名下

要看双方是否有赠与的约定，如果有，则婚前首付部分属于非出资一方的个人财产，婚后还贷及对应的财产增值部分属于夫妻共同财产，一般均分。如果没有的话，则房产属于夫妻共同财产，予以均分。

以上就是小编对于“贷款买房可以加女方名字吗”的解答，希望能对大家有所帮助。

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