贷款买房前应该做什么准备？这些很关键！

虽然现在楼市房价不断攀升、限购令频出，但是抑制不住大家买房的想法，如果决定买房了，那么前期需要做什么准备呢？我们一起来了解一下，有必要现在就开始筹备起来！

1、不要跳槽

如果决定买房，那么近半年内先不要跳槽，因为稳定的工作是比较关键的条件，一旦失业或者刚换工作，那么每个月的收入无法保证，容易被拒。

2、个人真实资料

现在市面上有很多人可以帮忙包装个人信息、制作假的收入流水、夸大工资职位。实际上银行可以通过查询征信、社保的方式来核实申请资料，如果发现有不符合的地方，那么会认为你的诚信有问题，很大可能会被拒。

3、尽量用公积金贷款

如果是上班后每个月按时缴纳了公积金半年以上，那么就可以申请公积金贷款，可以如果额度不够，可以采用组合贷款的方式，利率会少很多，建议咨询下你的信贷经理，为你制定性价比最高的贷款方式。

4、不要申请小贷

个人征信报告是贷款买房的重要凭证，如果近一年内有频繁申贷、银行金融机构查询征信的记录，那么会对买房有一定的影响，会认为你缺钱。当然也不要有逾期记录，最好是不要有连续逾期的记录，这个很关键。

说到底，买房是一个大事，丝毫马虎不得，所以前期工作必须做充足了，这样去银行申请房贷，不仅能快速通过，还能获得一定的利率优惠，不然到时候会很麻烦。

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