深圳建设银行租房贷是怎么回事？租房如何贷款？

建设银行租房贷只有深圳分行才有，其他分行没有这种产品，所以宽客网(cnq.net)就给各位在深圳买房困难的用户好好介绍设银行租房贷是怎么回事，以及租房如何贷款，帮助大家更高理解建设银行租房贷。

建设银行租房贷的含义

建设银行租房贷的产品叫做按居贷，说白了就是租房贷款，对于喜欢品质租房、有钱但并不想买房客户来说，这类人群应该是建设银行租房贷的主要贷款对象。

建行租房贷如何申请

申请条件：

1、年龄满22周岁

2、已经与出租人签订租房协议，已经选择一次交完租金的方式，租房押金已交付

3、有稳定的收入和较好的划款能力，个人信用资质良好

4、在深圳有连续3个月缴纳公积金或社保的记录，境外人士要求有半年以上的居住证明

5、征信记录良好，没有在建行不良信用黑名单中

6、征信报告查询次数过多不能申请（信用卡审批查询≥5次或者贷款审批+信用卡审批查询≥8次）

信用条件：

1、近三个月再建行AUM值5万元以上

2、建行正常还款一年以上的房贷

3、建行代发工资平均5000元以上

4、在建行快贷白名单中

5、建行认可的优质单位名单中，缴纳公积金或者社保基数3000元以上

6、缴纳公积金或社保5000元以上（6、7只要符合一条即可）

贷款额度：

最高额度为100万元

贷款期限：

最长期限10年，单笔贷款支用期限不超过3年，保证方式或租赁经营公司承诺退还借款人剩余租金、押金偿还的租赁贷款本息的支用期限最长不超过5年。

贷款利率：

1年期贷款日利率万分之1.21，年化利率3.63%；1-3年期贷款日利率万分之1.43，年化利率3.96%，低于同期的按揭房贷。

总结：总体来说，这款产品贷款利率较低，贷款额度也比较高，不过对于贷款者的要求也很高。同时由于要一次性缴纳所有租金，对于如果换工作频繁的贷款者来说，可能要固定在一个地方至少住一年或者以上。不过作为纯信用贷款的按居贷，这款产品无疑会掀起一阵租房热潮，就让我们拭目以待吧！

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