你必须要知道的 2017商业贷款转公积金贷款条件

比起商贷，公积金贷款的利率可以说是低的没边了，所以就算在买房时申请的是商贷，一旦满足了公积金贷款条件，大家也都会选择商贷转公积金贷款，那么商业贷款转公积金贷款条件有哪些呢，接着看下去吧。

总的来说，凡正常缴存住房公积金的职工，个人信用良好、有较稳定的工作和收入、已办理了住房商业贷款且能够按时偿还贷款本息的，可以申请办理转公积金贷款。

具体的商业贷款转公积金贷款条件有以下几点：

1.在当地正常缴纳住房公积金；

2.转贷业务只接受原住房贷款的借款人或配偶的申请；

3.申请人需向银行确定，其购房贷款尚未结清，同时向银行提出提前结清贷款的申请。一旦银行同意，就能办理接下来的转公积金贷款业务；

4.申请人要保证原商业性购房贷款还款在1年（含）以上，且信用记录良好并无逾期行为；

5.申请商转公时，确保所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且之前申请人没有申请过住房公积金贷款；

6.申请的商转公贷款额度应在当地住房公积金管理委员会公布的住房公积金贷款最高贷款额度和原商业性购房贷款余额内，才能被受理。而商转公的贷款利率则是按住房公积金的现行贷款利率来执行的。

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