贷款还清了为什么还显示有抵押？抵押未消除的原因在这

贷款还清了，但显示有抵押，主要原因是用户未办理解除抵押手续。

1、房贷结清需要办理解除抵押手续

房贷需要将房屋抵押给银行，这样银行才会发放贷款资金。

而还清房贷后，这个抵押并不会自动解除，需要用户主动与银行取得联系，告诉银行自己要办理解除抵押手续。

之后银行会告诉用户需要准备哪些文件、材料，按照银行的要求将这些全部准备好。

用户与银行签署解押协议，双方达成共识。

借款人本人前往不动产登记中心办理抵押注销手续，将事先准备好的材料、文件交给工作人员即可。

办理注销后，需要向银行确认注销结果，已经完成注销，银行会出具相关证明，比如抵押注销证明书。

2、车贷结清需要办理解除抵押手续

车贷同意需要用户去办理解除抵押，如果用户本人没有时间，可以委托4S店的工作人员帮忙办理，费用一般是几百元不等。

而自己去办理解除抵押，则不需要支付任何费用。

用户先让汽车金融公司或者银行将解除抵押所需的全部材料以快递的方式寄给自己，汽车绿本一般会一并寄回来。

之后用户可以在交管12123上进行预约，选择要办理解除抵押的车管所地址，并且预约好办理时间。

之后，用户本人携带解除抵押的材料前往车管所，由于已经进行了预约，因此可以拿到靠前的号码。

将解押交给工作人员，现场进行拍照确认，汽车绿本上打印解除抵押的字样，这样解押就办完了。

汽车解押完成不需要银行、汽车金融公司额外开具证明材料了，几天以后，交管12123的车辆状态就会显示为未抵押。

3、经营贷结清需要办理解除抵押手续

经营贷的解押手续与房贷解押手续基本相同，因为大部分经营贷用户提供的抵押物均为房产。

至于房产的解押流程，这样就不再介绍了，用户只需要主动联系银行，办理解除抵押手续即可。

总结：贷款还清了，抵押类的贷款一定要办理解除抵押手续，否则抵押物的状态还会显示为有抵押。解除抵押手续需要用户亲自办理，如果有特殊情况无法本人办理，也可以委托他人代为办理。解除抵押后，才算拿回抵押物的所有权，后续才可以正常买卖。没有办理解除抵押，用户只拥有抵押物的使用权。

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