公积金一月交1000能贷多少钱？与这些因素有关

公积金一月交1000能贷多少钱，要看当地公积金管理中心的规定：

一、是否存贷挂钩

大部分城市实行“存贷挂钩”，公积金贷款额度会参考借款人的公积金个人账户缴存余额，一般不应高于借款人（含共同借款人）缴存余额的一定倍数。

提醒：

不同地区，公积金贷款额度与账户余额之间的倍数关系也会有所差异。

以长沙、深圳两地为例：

1、长沙

缴存职工（含省直分中心）可贷额度按照借款人夫妻双方公积金账户余额之和的14倍计算

2、深圳

公积金贷款可贷额度为借款人公积金账户余额或借款人和计算可贷额度的共同借款人公积金账户余额之和的14倍。

假设：

公积金一月交1千元，已交2年时间，账户余额2万4，那在长沙、深圳两地办理公积金贷款，可贷额度最高336000元。

二、最高额度上限

各地公积金管理中心一般都会针对公积金贷款设置最高额度上限，只是不同地区设置的最高额度上限可能会有所差异。

以长沙、深圳两地为例：

1、长沙

公积金贷款最高额度70万元，生育三孩的职工家庭住房公积金贷款最高额度80万元。

2、深圳

公积金贷款单独申请最高额度50万元，借款人和计算可贷额度的共同借款人共同申请最高额度90万元。

三、参考还贷能力

公积金管理中心在进行贷款审批时，将参考借款人还贷能力来评估公积金可贷额度。

计算公式是：

公积金贷款额度=[（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数－借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月）。

举例说明：

某缴存职工一个月交1千元公积金，月工资收入为7千元，还贷能力系数为40%，其打算申请20年房贷。

那可以计算得出：

公积金可贷金额=[（7000+1000）×40%－0]×240=768000元。

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