房贷还完银行说不用去办解押手续？这是怎么回事？

房贷还完银行说不用去办解押手续，可能是因为：

客户已经授权银行代办解押。

详细解释：

有些银行为了给客户提供更好的服务体验，可能会推出代办解押服务，即房贷还完后无需客户自己再去当地房管部门办理解押手续，将由银行的工作人员帮客户办理解押手续，届时客户只需耐心等待房子解除抵押登记即可。

此项服务银行也许会在客户申请房贷的时候提出，如果客户认为解押手续比较麻烦，自己之后不一定有时间办理，的确有找银行工作人员代办解押的意愿，那只要在办理房贷的时候与银行签订一份授权书即可。

到时候等客户的房贷还完，银行自然会说不用客户去办理解押手续，会有工作人员带着授权书及其他相关资料去当地房管部门帮客户解除房屋抵押登记，手续办完再将结果告知客户。而此项服务可能需要收取一定的手续费用。

注意：

是否要找银行代办解押，全凭客户自身意愿。如果客户没有申请此项服务，那在房贷还完后就必须自己再去当地房管部门申请解除房子抵押登记。

而若不主动办理解押手续，那房子就不算完全属于客户自己，以后想要处置房产，比如过户、拍卖等等，就会因为房子尚未解押的问题而受到一定的阻碍。

房管部门对房屋解押没有明确的时间限制，因此客户在房贷还完后随时都可以办理，要是一时没空的话，延后一段时间再办也没关系，将文件妥善保管即可。

不过建议客户还是及早办理为好，一直拖着不办解押并没有什么好处。而且时间久了万一一部分文件丢失就不好了，届时还将影响解押手续的办理。

当然，客户要是实在没时间，虽未找银行申请代办解押服务，但是也可以找身边的亲戚朋友代办，届时只要去公证处开具一份授权委托书就行了。

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