等额本息什么意思？举例说明

为了解释清楚等额本息什么意思，下面从含义、特点、计算公式、案例四个方面来帮助大家简单理解。

1、等额本息的含义

官方的解释：一种贷款的还款方式。

具体的解释：在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息）。

2、等额本息的特点

（1）每月还款金额相同。

（2）前期还款金额中，利息占比高、本金占比低。

（3）后期还款金额中，利息占比逐渐降低，本金占比逐渐升高。

（4）贷款总利息要高于等额本金，是银行常用的还款方式，也是其他贷款默认的还款方式。

3、等额本息的计算公式

每月还款额=[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]

贷款总利息=还款月数*每月还款额-贷款本金。

解释：“^还款月数”是指还款月数的次方。

4、等额本息的案例

申请房贷100万，贷款10年，房贷利率3.75%，等额本息还款，求月供金额、总利息金额。

第1期：月供10006.12，本金6881.12，利息3125.00，剩余待还本金993118.88。

第2期：月供10006.12，本金6902.62，利息3103.50，剩余待还本金986216.26。

第3期：月供10006.12，本金6924.19，利息3081.93，剩余待还本金979292.07。

第4期：月供10006.12，本金6945.83，利息3060.29，剩余待还本金972346.24。

第5期：月供10006.12，本金6967.54，利息3038.58，剩余待还本金965378.70。

第6期：月供10006.12，本金6989.31，利息3016.81，剩余待还本金958389.39。

第7期：月供10006.12，本金7011.15，利息2994.97，剩余待还本金951378.24。

第8期：月供10006.12，本金7033.06，利息2973.06，剩余待还本金944345.18。

第9期：月供10006.12，本金7055.04，利息2951.08，剩余待还本金937290.14。

第10期：月供10006.12，本金7077.09，利息2929.03，剩余待还本金930213.05。

第120期：月供10004.77，本金9975.67，利息29.10，剩余待还本金0。

利息总额：200733.05。

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