没想到！房贷抵扣个税能为你省下这么多钱

房贷抵扣个税能抵多少钱，根据每月扣除金额、总共扣除时间来算。公式：房贷抵扣个税总金额=每月扣除金额×总扣除时间。其中：

1、每月扣除金额

有个固定标准，即每月按1000元定额扣除。

注意如果是已婚人士，夫妻双方都达到了纳税门槛，则具体扣除金额还和扣除比例有关系：

（1）扣除比例为50%，即双方都申报了房贷利息专项扣除，每人各扣50%，即每个人每月分别可抵扣500元个税。

（2）扣除比例为100%，即夫妻仅有一方申报了房贷利息专项扣除，则每个月从申报的一方按100%抵扣个税，即每月抵扣1000元。

2、扣除时间

最多只能抵扣240个月，即20年，这个指实际申报房贷利息专项附加扣除项目的时间，如果并不是每年都申报，则在还清房贷前申报了几年就能抵扣几年的个税。

【举个例子】

假设房贷是在2019年5月20日放款，每年都会申报房贷利息，在2023年6月20日结清房贷，则实际享受的个税时间为50个月，分不同扣除比例计算个税抵扣金额：

（1）扣除比例为50%，即每月扣除金额为500元，则夫妻双方可抵扣的个税分别为：房贷抵扣个税总金额=每月扣除金额×总扣除时间=500×50=25000元。

（2）扣除比例为100%，即每月扣除金额为1000元，只有一方可抵扣的个税金额为：房贷抵扣个税总金额=每月扣除金额×总扣除时间=1000×50=50000元。

附：房贷抵扣个税要求

1、房屋性质

只有首套自住房的贷款才能享受抵扣个税的政策。如果是二套房或非自住房的贷款，则无法享受此项政策。

2、还贷状态

正常还贷中，且还贷时间不超过240个月。

3、申报房贷利息专项附加扣除

在个税APP找到房贷专项附加扣除，按提示填写住房信息、贷款合同编号、贷款期限、首次还款日期等信息，以及选择扣除比例后提交申报。

以上即是“房贷抵扣个税能抵多少钱”的相关内容介绍，希望对大家有所帮助。

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