网贷vs贷款买房：好事相辅相成还是硬伤相扰

一般来说，网贷每月按时还款不会影响贷款买房。

理由是：

1、贷款买房的条件中没有规定不能有网贷，网贷未结清、每月按时还款可以申请房贷。

2、网贷每月按时还款，说明个人征信良好、无逾期不良记录，符合贷款买房的要求。

贷款买房的基本条件：

1、至少年满18周岁，具备完全民事行为能力；

2、个人信用良好，征信上无严重不良记录；

3、工作收入稳定，有按时偿还贷款本息的能力；

4、能支付规定比例的买房首付款，且首付来源于自有资金；

5、能提供有效的抵押担保，通常是以所购房子作为抵押；

6、满足银行规定的其他条件，比如在银行开户等。

从贷款买房条件可以看出，网贷可能会影响贷款买房的因素只有首付、征信、还款能力三个方面，具体说明如下：

1、首付

网贷资金只能用于日常消费用途，不能用于买房、还贷、投资等。银行提供房贷，会严查首付款来源，一旦发现买房首付是贷款借来的钱，就会直接拒贷。

因此，只要保证买房首付款不是来自于网贷资金，就不会因为首付来源违规影响贷款买房。

2、征信

不管是申请网贷还是申请房贷，金融机构都会查询征信状况来判断贷款风险。而每个人的征信都是独一份，通用于各项贷款业务，任一贷款发生逾期都会影响到其他贷款审批。

因此，只要保证网贷每月按时还款、无逾期，就不会因为征信不良而影响贷款买房。

3、还款能力

在判断借款人有无还款能力时，通常是以每月负债金额（所有负债合计）不超过月工资收入的50%测算的。

因此，申请房贷时只要保证网贷负债不高、月工资收入较高，就不会因为还款能力不足而影响贷款买房。

总结，网贷资金用途正常、每月按时还款、累计负债不高，就不会影响贷款买房。

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