贷款买房被银行办了消费贷有影响吗？

普通人买房一般都会办理贷款，贷款买房被银行办了消费贷有影响吗？由于房价高昂，大多数人都会通过申请房贷来给开发商支付房款。而有不少人反映自己办理的房贷莫名其妙变成了消费贷，不知道该如何是好。那么，贷款买房被银行办了消费贷有影响吗？下面小编就来和大家仔细探讨一番，一起跟随小编来看看吧。

贷款买房被银行办了消费贷有影响吗？

贷款买房被银行办了消费贷有影响。

详细解释如下：

房贷和消费贷的性质不同，房贷相较于普通的消费贷产品而言，利率更低一些。若是贷款买房被银行办了消费贷，执行利率更高，贷款成本也就会更大。而且国家一般都会针对房贷提供一些惠民政策，若是房贷变成了消费贷，客户自然是享受不到的。

比如近期存量首套住房贷款利率调整就实实在在地减轻了广大房贷客户的债务负担。而有些客户发现自己的存量房贷利率降不了，正是因为自己以为的房贷实际上是消费贷。

为什么贷款买房被银行办了消费贷？

之所以会出现贷款买房被银行办了消费贷的情况，有可能是银行为了扩大市场份额。因为住房按揭贷款授信额度不足，银行就采取“变通”方案，以名下房产为抵押物，以“装修住房”等名义办理消费贷款。

当然，也可能是客户办理贷款买房时按揭贷款审核比较严，有些银行为了简化贷款审批流程、降低贷款门槛，就将房贷变成了消费贷。甚至一些银行是通过办理消费贷来规避房贷的监管要求。

提醒：

监管部门明令禁止消费贷款流入房地产市场，毕竟资金违规流入楼市可能会助长投机炒作，危害房地产市场。若发现自己贷款买房被银行办了消费贷，可以收集证据向当地银保监会进行举报。

以上就是小编针对“贷款买房被银行办了消费贷有影响吗”这一问题的解答，希望能对大家有所帮助。

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