2023首套房利率一览表 最新利率下限

房贷利率几番下调，2023首套房利率一览表可以帮助人们详细了解房贷利率最新调整消息。因为房贷利率的高低关乎着房贷客户支付给银行利息的多少，因此每次房贷利率的调整都会引发广泛关注，尤其是首套房贷款利率。下面小编就来为大家介绍2023首套房利率一览表，下面跟随小编一起来看看吧。

2023首套房利率一览表：

一、个人住房商业性贷款

根据中国人民银行、金融监管总局在2023年8月31日发布的明文通来看：

全国性首套个人住房商业性贷款利率政策下限仍按现行规定执行，最低不得低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）减20个基点。

提醒：

各地施行政策和房地产市场情况不一样，因此执行利率下限也可能会有差异。比如北京的首套房贷款利率下限是同期LPR+55BP，深圳的首套房贷款利率下限则是同期LPR+30BP。

二、个人住房公积金贷款

中国人民银行已决定自2022年10月1日起下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。

提醒：

在2022年10月1日之前办理首套住房公积金贷款的客户，其房贷是从2023年1月1日起执行下调后的新利率。

三、存量住房贷款

自2023年9月25日起，存量首套住房商业性个人住房贷款的借款人可向承贷金融机构提出申请，由该金融机构新发放贷款置换存量首套住房商业性个人住房贷款。新发放贷款的利率水平由金融机构与借款人自主协商确定，不得低于原贷款发放时所在城市首套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。

存量首套住房商业性个人住房贷款的借款人亦可以同承贷金融机构协商变更合同约定的利率水平，而变更后的贷款合同利率水平同样不得低于原贷款发放时所在城市首套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。

以上就是小编总结的2023首套房利率一览表，希望能对大家有所帮助。

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