2024年lpr还会下降吗？lpr利率与房贷利率说明

很多存量房贷的重定价周期都是1年，且重定价日是每年1月1日，本来每年仅调整一次房贷利率，但因首套住房存量房贷利率调整，还没到2024年1月1日房贷利率就已经下调了，这不禁让很多人开始预想：2024年lpr还会下降吗？若lpr还能下降，那么房贷利率就会进一步降低。

一、2024年lpr还会下降吗？

结论：未来的事，时间到了才能知道。

今天A说2024年lpr还会下降，明天B说2024年lpr不会下降，都是不切实际的猜测，就跟买彩票一样，不到开奖那天，谁说的都不算数。

因此，没有必要为了“2024年lpr是否还会下降”提前寻求一个不确切的答案，等到了2024年1月20日，lpr通过全国银行间同业拆借中心和中国人民银行官网公布出来就知道了。

二、lpr利率与房贷利率的说明

1、lpr利率

虽然2024年的lpr还未可知，但lpr利率的得出方法还是很明确的，具体是：

（1）先由18家代表银行按公开市场操作利率（主要指中期借贷便利利率），以0.05个百分点为步长，向全国银行间同业拆借中心提交报价。

（2）再由全国银行间同业拆借中心按去掉最高和最低报价后算术平均，并向0.05%的整数倍就近取整计算得出lpr。

因此，想要知道2024年lpr的，可以关注下“中期借贷便利利率”，即商业银行找中国人民银行借钱的利率，利率是公开的。

2、房贷利率

中国人民银行给出的房贷利率下限是：首套房最低不低于同期LPR-0.2%；二套房最低不低于同期LPR+0.2%。而存量房贷利率下调后，最低可调整为LPR不加点或LPR-0.2%。

可见，房贷利率是比较低的，即使2024年lpr不会下降，房贷利率也已经下降很多了。尤其对存量房贷来说，不管2024年lpr是否还会下降，都比不上当前申请首套住房存量房贷利率下调降的多。

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