lpr加60个基点算高吗？分情况来看

各银行贷款普遍参考央行基准利率或lpr定价，lpr加60个基点算高吗？lpr即贷款市场报价利率，包括1年期和5年期以上两个品种。那么，lpr加60个基点算高吗？下面小编就来仔细分析一番，一起跟随小编来看看吧。

lpr加60个基点算高吗？

lpr加60个基点算高还是低，视具体情况来看：

详细解释如下：

2023年09月20日LPR报价是：1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为4.2%。而一个基点等于0.01%，因此目前1年期lpr加60个基点为4.05%，5年期以上lpr加60个基点为4.8%。

消费贷若执行1年期lpr加60个基点，那年利率4.05%倒的确不是很高。借1万一年期限，若是按月付息，一年下来只需要支付405元利息即可。而4.05%的年利率若换算成月利率，是0.3375%；换算成日利率，可低至0.01125%。

但房贷执行利率为lpr加60个基点的话，4.8%的年利率就不算低了。毕竟全国性首套住房商业贷款利率下限为相同期限lpr减20个基点，第二套住房商业贷款利率下限为相同期限lpr加20个基点。更何况自从首套住房贷款利率政策动态调整机制建立，多地首套房贷款利率降至4%以下，最低至3.6%。

注意事项：

1、lpr每月20日（遇节假日顺延）都会重新报价（将于当日9时15分公布），若后续lpr下调，那lpr加60个基点得出的利率自然也会有所下降。

2、商业性住房贷款以lpr为定价基准，lpr加60个基点是比较高的利率，不如去申请住房公积金贷款，将执行人民银行贷款基准利率，比lpr优惠不少。

在人民银行公布的贷款基准利率中，个人住房公积金贷款利率如下：

（1）五年以内（含五年），年利率为2.6%；

（2）五年以上，年利率为3.1%。

以上就是小编针对“lpr加60个基点算高吗”这一问题的解答，希望能对大家有所帮助。

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