用公积金买房一定要写在个人名下吗 公积金买房的好处和坏处有什么

对你很多人来说，都希望能够有一个属于自己的房子，因此都会选择付一部分首付，然后在贷款，而公积金贷款是很多人都会选择的一种方式，那么，用公积金买房一定要写在个人名下吗?下面一起了解下吧!

用公积金买房一定要写在个人名下吗?

用公积金买房子并不一定得写在个人名下，因为公积金贷款是以家庭为单位的，所以若是夫妻共同买房贷款还款，那房屋所有权证上写一方或双方的名字都可以。

当然，大家需要注意，若子女用父母的公积金贷款买房，那房屋所有权证上就必须得有父母的名字才行;反过来，父母购买住房，同样不能支取子女的公积金。用A的公积金给B买房子是行不通的。

公积金买房的好处和坏处有什么?

1、公积金贷款买房的好处

公积金的贷款时间比商业贷款的时间长出很多，在选择月供方面也具有更多的选择空间。公积金贷款利率真的很低，即使是选择长时间的月供，折算下来对比商业贷款也是比较划算。公积金贷款只需要支付两成首付，而商业贷款则是要支付3成的房屋首付款。公积金不管是提前偿还多少贷款，都是不需要付任何的额外费用的，这一点还是很便利的。

2、公积金贷款买房的坏处

公积金的贷款额度没有商业贷款高，如果想买的房屋价格很高的话，公积金贷款的方式就行不通了，可以选择组合贷款的形式。

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