9月25日存量房贷利率调整到多少？最低可至4.0%，月省利息上千元

9月25日存量房贷利率终于开始下调了，让不少借款人欣喜不已，不过根据借款人贷款发放时间不同，利率调整水平有所区别。那么9月25日存量房贷利率调整到多少？有些借款人的利率调整后低至4.2%，每个月能省上千元的利息，下面一起来看看吧。

一、9月25日存量房贷利率调整到多少？

从2023年9月25日起各大银行统一对已经按LPR定价的存量房贷利率批量下调，调整后有些人的贷款利率是4.2%，有些人的贷款利率是4.0%，而这些人中不乏加点值相同的，可是利率调整水平各不相同，出现这种情况则是因为贷款发放时间不同。

据了解，各大银行是以两个贷款发放时间为分界线来确定存量房贷利率调整水平的，即2022年5月14日（含）前发放的贷款，一般情况下调整为LPR+0BP；2022年5月15日（含）后发放的贷款，一般情况下调整为LPR-20BP，下面分别举例说明。

【例子1】

假设借款人存量房贷是在2019年5月28日发放的，房贷利率是5.39%，因为是2022年5月14日（含）前发放的贷款，按照LPR+0BP调整存量房贷利率，参考2023年9月20日LPR（1年期以上3.45%，5年期及以上4.2%）进行调整，即则存量房贷利率调整到4.2%的水平。

【例子2】

假设借款人存量房贷是在2023年8月5日发放的，房贷利率是4.6%，因为是2022年5月15日（含）后发放的贷款，按照LPR-20BP调整存量房贷利率，参考2023年9月20日LPR（1年期以上3.45%，5年期及以上4.2%）进行调整，则存量房贷利率调整到4.0%的水平。

二、存量房贷利率调整月供少还上千元

借款人存量房贷额度越高，利率越高，调整后的存量房贷利率降低后每个月要还款的利息减少得越多，比如借款人存量房贷金额在百万以上，原贷款利率在6%以上，调整后的月供每月要少上千元的利息。

如果借款人不清楚调整后每月还款情况，可以在2023年9月26日起登录房贷手机银行，找到房贷，查看还款计划，找到下个月的还款金额和调整前的月供金额对比，就能算出来每个月要少还的利息金额。

以上即是“9月25日存量房贷利率调整到多少”的相关介绍，希望对大家有所帮助。

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