银行贷款利率每个银行都不一样吗？不一定

银行的贷款利率基础是央行公布的基准利率，但每个银行对借款人的要求以及贷款审批标准可能会存在差异，因此，就会出现即使同一业务在不同的银行贷款利率会不同。那么，银行贷款利率每个银行都不一样吗？下面我们就一起来看看吧。

银行贷款利率每个银行都不一样吗？

不一定。银行执行的贷款利率虽然可以在央行发布的基准利率上在规定的范围内浮动，但也有的业务必须按统一的贷款利率执行，银行没有相关的定价权限。以住房贷款为例，分析如下：

住房贷款方式主要有公积金住房贷款、商业性住房贷款以及组合贷款三种类型。

1、公积金住房贷款

公积金住房贷款是住房公积金管理中心委托贷款银行，以住房公积金为资金来源，指定用于购买、建造、翻建、大修自有住房的，向缴存住房公积金的职工发放的专项贷款。

对于首套公积金住房贷款利率，由中国人民银行（央行）调整发布，各大承办的商业银行没有定价权限，都统一按央行发布的利率进行审批。

一般来说，住房公积金贷款利息一年变化一次。在贷款期内，若是遇到法定利率调整，贷款期限在一年以内的，按合同约定利率计息；贷款期限在一年以上的，可以在次年1月1日起，按新的利率标准执行。

2、商业性住房贷款

商业性支付贷款是借款人购买当地城镇自住住房时，以其所购买的产权住房（或银行认可的其他担保方式）为抵押，而向银行申请的住房商业性贷款。

对于商业性住房贷款，大多银行的贷款利率按照LPR加减基点执行，LPR由央行每月更新一次，但具体的基点大小则由贷款银行与借款人在规定范围内协商而定，一旦确定，在整个还款期限内不得更改。因此，也就形成了每个银行的贷款利率出现差异。

3、组合贷款

组合贷款即公积金住房贷款加商业性住房贷款进行组合，一般用于公积金贷款额度低于借款人贷款需求额度的情形。

组合贷款的贷款利率各自按不同的部分计算。

温馨提示：很多贷款业务，贷款利率银行是可以在规定范围内浮动的，因此，在有贷款需求时，可以进行多家比对，选择更合适自己需求的。

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