存量房贷利率查询显示不是首套怎么办？手把手教你确认调整资格

存量房贷利率调整只有首套房才能享受，但是很多人并不确定自己是否有调整资格，毕竟各地在不同时期实行的首套房认定政策不同，其实可以通过贷款行相关小程序或者手机银行查询资格。那么存量房贷利率查询显示不是首套怎么办？下面一起来了解下吧。

一、存量房贷利率查询显示不是首套怎么办？

当前来看是无解的，因为本次存量房贷利率调整只针对首套房。

如果按照当地实行的首套房认定资格界定并不是首套房，借款人只能等以后看是否会出台针对存量二套房或者多套房的利率调整政策吧；或者如果当地实行的是认房不认贷则可以把其他房子卖掉只留唯一住房。

二、存量房贷利率是不是首套怎么查询？

前面有提到可以通过贷款行手机银行或者是小程序来查询，比如像建设银行就能通过小程序查询，如果借款人的存量房贷是建行的，可以按照以下步骤进行查询：

1、打开微信小程序，输入“建行智慧个贷”查询并点击结果进入小程序页面。

2、在建行智慧个贷小程序上找到“存量房贷利率调整”，并点击，按提示完成登录。

3、界面会跳转到“我的住房贷款”，借款人点击上面的“中长期个人商品住房贷款”。

3、进入“我的住房贷款”详细信息页面，看最底部的“发放时是否为首套房贷”，如果显示“是”，说明拥有此次调整资格；反之如果显示“否”，说明没有资格。

三、存量房贷首套房资格认定标准：

1、认房认贷

以家庭为单位，在贷款前有房没有贷款记录，或者是有贷款但没有住房，都不算首套。只有在贷款前没有房子也没有贷款记录，贷款买的这套房子才算首套房。

2、认房不认贷

以家庭为单位，有贷款买的唯一住房，或者是没有房子但是有房贷记录等，都算首套房。

以上即是“存量房贷利率查询显示不是首套”的相关介绍，希望对大家有所帮助。

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