2023年浦发银行首套房贷利率多少？今年适合购买第一套房吗？

2023年浦发银行首套房贷利率多少？

浦发银行是国内很有名的商业银行，为广大群众提供了很多的金融服务。不少人买房的时候业会选择浦发银行进行贷款，那么目前浦发银行首套房贷利率是多少呢？

下面小编就带大家看看浦发银行最新房贷利率：

大家都知道在2019年10月后我国房贷市场执行LPR加点计价模式，即房贷利率=LPR+基点（LPR一般以对应期限为参考）。

2023年8月20日最新调整的LPR情况是：一年期品种3.45%、五年期品种4.2%。

浦发银行首套房贷利率又可以分两种情况：

一、商业贷款

个人首套住房目前实行：LPR-20个基点=4.2-0.2=4%。

二、公积金贷款

个人首套住房目前实行：5年以下（含5年）2.6%；5年以上3.1%。

当然具体数值可以询问当地银行营业网点。

举例来说，小李如果在银行用商业贷款购房，贷款10年需要50万，每月月供是5,062.25元，总利息10.74万元。

如果在银行用公积金贷款购房，每月月供是4,851.15元，总利息8.21万元。

所以能用公积金贷款的，最好选择公积金贷款。

目前房贷利率与前几年相比低了很多，整个房地产市场也火热起来了。但是到底适不适合购房，还是看购房者需求，如果是房屋刚性需求者，是可以考虑下场的。

以上就是2023年浦发银行首套房贷利率的解答，希望能帮到大家。

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