2023年农村信用社二套房贷利率多少？受这些因素影响

有不少地区的农村信用社也能提供二套房贷款业务，帮助改善型借款人解决住房问题。如果借款人想通过农村信用社贷款买二套房，建议先了解下利率情况。那么2023年农村信用社二套房贷利率多少？一起来看看吧。

2023年农村信用社二套房贷利率多少？

农村信用社二套房贷款可以通过商业银行办理，也可以通过住房公积金中心办理，因为房贷类型不同，贷款利率是有区别的，并且受贷款期限影响，具体如下：

1、商业贷款

即农村信用社对借款人进行审核，并以自有资金发放的用于购买二套房的贷款，贷款利率以LPR+基点形式执行，最低不能低于当地实行的二套房商业贷款利率政策下限，一般为同期限LPR+60BP（1BP=1基点=0.01%）。

以2023年8月20日最新LPR利率为参考，1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为4.20%，即农村信用社二套房1年期商业贷款利率不能低于3.45+0.60=4.05%，农村信用社二套房5年期以上商业贷款利率不能低于4.20+0.60=4.85%。

2、公积金贷款

即农村信用社受当地住房公积金中心委托向符合要求的缴存人发放的贷款，由住房公积金审批和放款，贷款利率按二套住房公积金贷款基准利率执行，即5年以下（含5年）利率为3.025%，5年以上利率为3.575%。

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