全国首套住房贷款利率政策下限 执行LPR不加点或LPR-20BP

由于存量房贷利率调整，将按照所在城市首套住房贷款利率政策下限执行，因此很多用户想要知道全国首套住房贷款利率政策下限是多少。本位会详细介绍全国首套住房贷款利率政策下限，这样用户就能知道，自己的存量房贷在进行利率调整时，调整后的利率是执行LPP，还是执行LPR-20BP。

全国首套住房贷款利率政策下限

1、2019年10月8日（不含当日）前发放的，全国首套住房贷款利率政策下限为相应期限LPR不加点。

2、2019年10月8日（含当日）至2022年5月14日（含当日）发放的，全国首套住房贷款利率政策下限为相应期限LPR不加点。

温馨提示：原贷款发放时所在城市首套房贷利率政策下限高于LPR，存量房贷利率调整，不按全国首套住房贷款利率政策下限执行，按照发放时所在城市首套房贷利率政策下限执行。

3、2022年5月15日（含当日）后发放的，全国首套住房贷款利率政策下限为相应期限LPR-20BP。

温馨提示：原贷款发放时所在城市首套房贷利率政策下限高于LPR-20BP，存量房贷利率调整，不按全国首套住房贷款利率政策下限执行，按照发放时所在城市首套房贷利率政策下限执行。

分析：存量房贷利率下调，一般情况将按照全国首套住房贷款利率政策下限执行。如果原贷款发放时所在城市首套房贷利率政策下限高于全国首套住房贷款利率政策下限，那么将按照发放时所在城市首套房贷利率政策下限执行。

全国首套住房贷款利率政策下限，可以理解为存量房贷利率调整后，将出现三种情况。第一种是利率调整为相应期限LPR不加点，第二种是利率调整为相应期限LPR-20BP，第三种是按照发放时所在城市首套房贷利率政策下限执行。

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