2023年中国银行二手房贷利率多少？

有些人买房喜欢买新房，但也有些人喜欢买二手房，认为配套全不会踩坑，如果资金不够，可以去中国银行办理个人二手住房贷款。那么2023年中国银行二手房贷利率多少？下面就一起来看看吧。

2023年中国银行二手房贷利率多少？

中国银行二手房支持通过个人商业住房贷款购买，也支持通过个人住房公积金贷款购买，根据借款人贷款买房时当地实行的对房屋套数认定政策，即首套房、二套房，贷款利率有所不同：

一、个人商业住房贷款

指由中国银行审核、放款的用于个人购买住房的消费贷款，贷款利率由LPR+BP（基点）确定，具体房贷利率受房屋套数影响：

1、首套房

如果借款人当地是认房不认贷政策，即只要借款人家庭在当地没有房产，不管是否有办过房贷都算首套房，则房贷利率下限不低于LPR-20BP，则按最新LPR利率，即1年期不低于3.25%，5年期及以上不低于4.0%。

2、二套房

如果借款人当地是认房不认贷政策，即只要借款人家庭在当地有房产，不管是否有办过房贷都算二套房，则房贷利率不得低于相应期限LPR+60BP，则按最新LPR利率，即1年期不低于4.05%，5年期及以上不低于4.8%。

二、个人住房公积金贷款

指符合要求的借款人通过中国银行向住房公积金中心申请的住房贷款，房贷利率按住房公积金贷款基准利率执行，根据房屋套数不同，房贷利率也有所区别：

1、首套房

认定标准和商业贷款一致，贷款利率5年以下为2.6%，5年及以上为3.1%。

2、二套房

认定标准也和商业贷款一致，5年以下不低于3.025%，5年以上不低于3.575%。

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