认房不认贷是利好还是利空？简单一文分析

为更好满足刚性和改善性住房需求，认房不认贷政策开始落地实施。那么，认房不认贷是利好还是利空？下面就跟随小编一起来看看吧。

认房不认贷是利好还是利空？

认房不认贷是利好，而不是利空。

详细解释如下：

认房不认贷让有改善性住房需求的客户再次贷款买房也同样可以享受首套房贷款的首付比例和利率优惠，好处有不少。

1、可以降低购房门槛，原本的二套房变成首套房资格，首付减少，购房成本也能大大降低。

2、认房不认贷执行后，再次贷款买房同样享受首套房利率优惠，比起被认定为二套房，就能节省不少利息支出

3、由于认房不认贷政策降低了利率成本，促使借款人将小房子卖掉购买更大的房子，从而增加了房地产市场交易量，刺激行业发展。

关于认房不认贷政策详细解读如下：

居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申请贷款购买商品住房时，家庭成员在当地名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。

提醒：

该政策中的住房套数认定标准仅针对无房的家庭，对于有一套房、二套房及以上的家庭，不适用该政策。

注意：

在7月27日的企业座谈会上，住房和城乡建设部部长就已明确表态，要进一步落实好降低购买首套住房首付比例和贷款利率、个人住房贷款“认房不用认贷”等政策措施。

然后在8月25日，随后，住建部、中国人民银行、金融监管总局三部门联合印发通知，推动落实购买首套房贷款“认房不认贷”政策措施。

5天后，即8月30日，广州官宣 “认房不认贷”，成为了第一个执行“认房不认贷”政策的一线城市，深圳也于同一天的晚间官宣“认房不认贷”，还有中山、厦门、武汉、惠州、东莞等地也紧随其后。

以上就是小编针对“认房不认贷是利好还是利空”这一问题的解答，希望能对大家有所帮助。

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