等额本息和等额本金的区别在哪？一文带你盘点五个不同

等额本息和等额本金是客户在申请贷款的时候比较容易遇见的贷款方式，虽然两者只有一字之差，但实际上却有很大的不同，因此对客户的要求也会不一样，那么等额本息和等额本金的区别在哪呢？下面就跟着小编一起来深入地了解一下。

等额本息和等额本金的区别在哪？

1、月还款额不同

等额本息是一种按照全额本金计算利息的，而等额本金是按照剩余本金计算利息的。所以在等额本息还款中，每期月供是不变的，而等额本金还款的每期月供是不同的，并呈递减状态。

举一个例子，同样申请100万的房贷，贷款期限三十年，贷款利率都为4.1%的话，等额本息的月还款额都是4831.98 元，而等额本金月还款额逐月递减，第一个月是6194.44 元。

2、还款压力不同

从上面计算的结果可知，就算是申请同期限、同利率与同额度的贷款，等额本金在前期的还款压力明显比等额本金要高一些，但是等到了贷款后期，等额本金的月还款额就比较少了。

3、产生的总利息不同

依旧是申请100万的房贷，贷款期限三十年，贷款利率都为4.1%，等额本息产生的总利息是739514.14 元，而等额本金产生的总利息则是616708.33 元，相对来说，等额本金能够起到节省更多贷款利息的作用。

4、适宜客户群体不同

等额本金还款方式下，前期还款金额较高但还款额会逐月减少，这种还款方式适合目前手头比较充裕的人，可以节省比较多的利息；而等额本息每月还款金额是相同的，适合每月有一定固定收入的人群。

5、贷款机构的要求不同

因为等额本金前期的还款压力更大，所以贷款机构对于选择等额本金还款的客户有更加严格的要求，客户的资质需要足够优秀才能够贷款成功，尤其是在收入上面，一定不能让平台产生顾虑。

以上就是关于等额本息和等额本金的区别在哪的介绍，希望对客户会有一些帮助。

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