房贷首付比例最新政策2023 引导房贷首付比例下行!
由于各地房价高昂,普通人买房一般都会选择先支付一定比例的首付款,再申请贷款来支付剩余房款。下面小编就来为大家介绍房贷首付比例最新政策2023,一起来看看吧。
房贷首付比例最新政策2023:
住房城乡建设部于7月28日召开了企业座谈会,在会上住房城乡建设部明确表示,将进一步落实降低购买首套住房首付比例和贷款利率、个人住房贷款“认房不用认贷”等政策措施。
在8月1日,中国人民银行、国家外汇管理局召开2023年下半年工作会议。会上再一次强调因城施策精准实施差别化住房信贷政策,要求继续引导个人住房贷款利率和首付比例下行,更好地满足居民刚性和改善性住房需求。
当前的房贷首付比例是:
一、公积金贷款
公积金贷款购买的房屋建筑面积不超过九十平方米,首付比例最低一般不低于房屋总价的两成。
若公积金贷款购买的房屋建筑面积超过九十平方米,则首付比例最低为房屋总价的三成。
二、商业贷款
商业贷款购买首套住房,最低首付比例一般在房屋总价的百分之三十左右;若是购买二套住房。
根据国务院的规定,二套房商业贷款首付比例最低不能低于房屋总价的百分之四十(有的地区可能会在此基础上进行一定的上浮调整,比如首付最低需要支付五六成,甚至高至七成)。
注意事项:
由于各地的房地产市场情况和相关政策不同,因此各地关于房贷首付比例的规定也可能会有所差别。
以上海为例:
1、申请商业贷款购买首套住宅,最低首付比例最低为35%;
2、申请商业贷款购买二套普通住宅,最首付比例最低为50%;
3、申请商业贷款购买二套非普通住宅,首付比例最低为70%。
以上就是小编总结的房贷首付比例最新政策2023,希望能对大家有所帮助。
风险提示及免责条款
市场有风险,投资需谨慎。本文不构成个人投资建议,也未考虑到个别用户特殊的投资目标、财务状况或需要。用户应考虑本文中的任何意见、观点或结论是否符合其特定状况。据此投资,责任自负。本文来自互联网用户投稿,文章观点仅代表作者本人,不代表本站立场。本站仅提供信息存储空间服务,不拥有所有权,不承担相关法律责任。如若转载,请注明出处。如若内容有涉嫌抄袭侵权/违法违规/事实不符,请点击 举报 进行投诉反馈!