网贷逾期会影响房贷吗?影响房贷审批因素有哪些?
当消费欲望超过经济能力时,大家就会选择通过贷款来满足自己的日常消费需求,而网贷以其申请便捷、门槛低、审批速度快等特点,成为了用户们的首选。不过,很容易出现过度消费,最终无力还款的情况,从而造成逾期。不过,网贷逾期会影响房贷吗?影响房贷审批因素有哪些?
目前,我国大部分网贷产品都接入了征信系统,按照要求,平台需要按月上报用户的借贷情况,若是出现逾期记录,就会在征信上有所体现,并保留5年时间。而银行在审批房贷产品是,也会查询用户的征信报告,若发现网贷记录,会要求用户还清网贷借款,如网贷出现逾期,轻则会增加贷款利率费用,重则会导致贷款被拒绝。
影响房贷审批因素有哪些?
1、征信状况。房屋贷款审批过程中,也十分在意用户的征信情况,征信不良是大多数房贷被拒的原因。除了网贷逾期记录外,信用卡逾期、贷款逾期等都会对房贷审批带来负面影响。
2、负债情况。高负债就意味着高风险,负债率过高的话,就会加大银行的放贷风险,此时再申请房贷的话,很难保证用户能够持续的进行还款操作,拒贷的可能性非常大。
3、还款能力。所有贷款机构都会要求用户具备按时足额还款的能力,所以,拥有稳定的工作或合法稳定的经济收入来源是必不可少的。若用户当前的收入水平无法达到房贷的申请要求,就可以通过提交额外的财力证明,来提高申贷成功率。
4、购房政策。国家为了调控房价,可能会适时的出台一些政策,若与政策相冲突,房贷申请肯定是无法顺利通过审核额的,比如很多城市的限购令,第三套房无法办理房贷等。
总之,房贷审批是综合评估的结果,对于近期想要购房的用户来说,建议可以提前半年时间准备,打印征信报告,了解自己的实时信用情况,这些都是非常有必要的。
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