武汉申请公积金贷款买房需要什么条件

　　不少人想要买房，但是考虑到资金问题，很多时候会想要申请公积金贷款买房，这不仅仅是充分利用了公积金贷款，更是在一定程度上为购房者节省了一部分成本，那么在武汉想要申请公积金贷款买房，借款人需要具备哪些条件呢?

　　既然在武汉想要申请贷款买房，那么首要的就是需要在武汉连续正常足额缴存住房公积金达6个月及以上的职工，在购买自住住房时可申请公积金贷款或组合贷款。

　　武汉申请公积金贷款买房所需基本条件：

　　(1)借款人个人身份证;

　　(2)需要借款人及其配偶个人信用记录良好，符合公积金贷款审核标准;

　　(3)借款人收入稳定，具备良好的还款能力;

　　(4)需要是真实购房行为，借款人所购住房权属清晰、手续合法齐全且无法律纠纷;

　　(5)借款人无尚未还清的公积金贷款;

　　(6)借款人同意以所购住房进行贷款抵押，或以国债等管理中心认可的方式提供担保。

　　在武汉不少借款人除了关心是否能成功申请到住房公积金贷款之外，还比较关心住房公积金贷款预期年化利率，在武汉，如果借款人申请的住房公积金贷款期限1-5年，那么年预期年化利率为2.75%;如果借款人申请的住房公积金贷款期限为6-30年，年预期年化利率为3.25%;购买第二套住房申请公积金贷款的预期年化利率，按同期公积金贷款预期年化利率的1.1倍执行。

　　小编觉得，申请住房公积金贷款买房虽好，但是选择合适的贷款年限也显得颇为重要。

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