公积金账户封存了还能还贷款吗 公积金账户封存是什么

公积金贷款指的是申请人以自己名下的公积金账户里面的钱向公积金管理中心申请贷款买房，利率比商业贷款的利率低很多，但是门槛高很多，并且会对公积金账户有要求。

公积金账户封存了还能还贷款吗？

不能，公积金账户封存意味着公积金已经断缴，这种情况是不符合公积金贷款条件的，各地区规定申请公积金贷款的时候，申请人连续缴存时间要够，再者是公积金是账户是正常再缴状态。

公积金账户封存是什么？

住房公积金封存是指单位与职工中断工资关系(但仍保留劳动关系)致使住房公积金缴存中断，简单地讲是指职工因故(与单位解除或终止劳动关系、退休、出境定居等)暂停或不再缴存住房公积金时，个人账户的一种状态。

职工公积金账户在封存状态时不能申请住房公积金贷款，但因购买自住住房的可以提取账户内余额。封存账户可以偿还住房公积金贷款。封存账户职工或配偶有未还清的住房公积金贷款，住房公积金账户内留一个月的还款金额，其余可冲减贷款本金。

申请个人住房公积金贷款的基本条件包括：

【1】具有合法有效户籍有效居留身份;

【2】住房公积金缴存职工，且符合当地公积金管理中心相关缴存要求;

【3】有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

【4】有合法有效的购买、建造住房的合同、协议以及其他有效证明文件;

【5】有不低于当地住房公积金管理中心规定比例的首付款资金，并保证用于支付所购(建造)住房的首付款;

【6】有符合要求的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。

公积金账户封存之后，不能申请公积金贷款，但是封存时间满6个月之后没有续缴的话是可以申请提取的。出境定居、离退休、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系、死亡或被宣告死亡等情形，可一次性全额销户提取。

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