商业贷转换成公积金贷款需要什么条件 商业贷款转公积金贷款需要先还清商业贷款吗

商业贷款和公积金贷款是人们买房时必提到的两种贷款方式,且一般人们都会选择使用公积金贷款买房,毕竟这样可以节省不少的利息。那么,你知道用户要想将自己现在的商业贷款转成公积金贷款的话,需要满足一些什么条件呢?

商业贷转换成公积金贷款需要什么条件?

【1】申请人的公积金账户是处于正常缴纳状态,且申请人的住房公积金以足额缴纳满六个月或者十二个月以上。

【2】申请人名下未曾办过公积金贷款或之前的贷款已结清,且对用户已经办过两次公积金贷款的情况,无论贷款是否结清,都无法再办第三次。

【3】用户原来的商业贷款还款期限在一年以上,且用户的还款记录良好,没有出现过逾期行为。

【4】商转公只能是纯商业贷款转公积金贷款,用户原来是组合贷款的,不可以转成公积金贷款。

【5】满足用户当地住房公积金管理中心申请商转公的其它相关条件。

商业贷款转公积金贷款需要先还清商业贷款吗?

一般来说,商业贷款转公积金贷款不需要先还清商业贷款。但各种公积金政策有所不同,具体要以用户所在当地的政策为准。

用户向原商业贷款银行提出商业贷款转公积金贷款申请之后,只要等原商业贷款银行通过,并填写相关资料,然后将资料提交给公积金管理中心,等待公积金管理中心审核即可。而公积金管理中心接到用户的申请之后,会先对房屋进行价值评估确定贷款额度。等公积金管理中心审核通过之后,就会将用户原来的商业贷款结清,然后和用户签订新的贷款合同并办理相关手续。

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