房贷没放款前可以刷信用卡吗 可以分期吗

房贷申请之后，能不能通过，对于贷款人来说是非常重要的，提交申请之后需要注意很多事项，毕竟这关系到房贷的通过率，比如不要申请新的贷款，那么能不能刷信用卡呢?

房贷没放款前可以刷信用卡吗?

可以用信用卡，但是要按时还掉，并且不要分期还款或者是大额度消费，就是把额度用完的意思。因为信用卡申请分期还款对申请贷款也有可能有影响，银行会认为贷款人的偿还意愿或能力不强。若是把卡里面额度都用完，银行会认为贷款人缺钱。

信用卡消费以及还款一般都会在征信里面有记录，在房贷放款之后，银行会多次查询贷款人的消费情况，也就是查贷款人的征信，以此考量客户偿还能力，比如小额支付次数多且费用占月收入的大半时，申请房贷将有可能受限。

房贷申请在没有放款之前，都不算审批成功，只有放款拿到房本所有手续才算终结，在这之前贷款人需要注意不要新增负债情况，再者是保持良好的个人征信，不要离职不要断缴社保，若是公积金贷款不能断缴公积金等等，尽量不要使用信用卡取现与分期，虽说不是所有银行会查这方面，但是也的确是有些银行风险评估是看重这块的。

房贷审批的过程中，可能需要贷款人去银行柜台面签或者是重新提交补充材料，所以要及时的接听银行的电话，避免房贷因此审批失败。

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