无房产证的房子怎么办理抵押贷款 无证抵押怎贷款

个人住房办理抵押贷款时,都需要提供房产证才可以,因为没有房产证无法证明房子属于自己,那么当用户逾期后银行也无法处理房子,所以无房产证基本上银行都不会同意贷款,不过也并不是百分百不可以贷款。

无房产证的房子怎么办理抵押贷款?

没有房产证想要办理抵押贷款,用户可以先去房产局办理一个房产抵押登记,随后在前往银行申请抵押贷款。安置房或者是小产权房一般都是没有房产证的,不过也是可以办理抵押贷款的,只要能够在贷款时提供一个抵押证件就可以成功申请抵押贷款。

银行办理抵押贷款后,除了需要抵押证件证明房子产权之外,还需要提供用户身份证、房屋产权证明、收入证明、银行流水、个人征信报告等资料,其次,用户还需要有一份房屋资产评估报告,房子评估一般银行会有专门合作的评估机构来进行房子价值评估。提供上述材料之后,用户就可以前往银行办理抵押贷款业务,签订贷款合同,至此就算是抵押贷款办理完成了。

需要注意的是,抵押贷款的额度虽然是与房子价值相关,但是由于房子没有房产证所以可能能够获得的贷款额度不会很高。另外,如果房子是医院、学校等公益类的房屋,用户不能够用来办理抵押贷款,银行业都会直接拒绝,不管房子是属于企业还是个人私有名下。

风险提示及免责条款

市场有风险,投资需谨慎。本文不构成个人投资建议,也未考虑到个别用户特殊的投资目标、财务状况或需要。用户应考虑本文中的任何意见、观点或结论是否符合其特定状况。据此投资,责任自负。本文来自互联网用户投稿,文章观点仅代表作者本人,不代表本站立场。本站仅提供信息存储空间服务,不拥有所有权,不承担相关法律责任。如若转载,请注明出处。如若内容有涉嫌抄袭侵权/违法违规/事实不符,请点击 举报 进行投诉反馈!

相关文章

立即
投稿

微信公众账号

微信扫一扫加关注

返回
顶部