公积金提取后对贷款买房有影响吗 详细情况如下

住房公积金办理提取业务之后，势必会造成账户余额的减少，而我们在申请房贷的时候，贷款的金额往往又是和住房公积金账户余额挂钩的。那么公积金提取之后对贷款买房有哪些影响?一起来了解一下。

公积金提取后对贷款买房有影响吗?

提取公积金会影响以后买房，主要的影响有以下几点：

1、影响客户的公积金贷款额度。客户公积金账户余额会影响客户的公积金贷款额度，一般情况下公积金贷款额度是账户余额的10至20倍，因此客户提取公积金以后可能会导致公积金贷款额度减少，影响自己的买房计划。

2、影响二套房的认定。名下有一次住房记录、贷款记录或购房提取公积金记录的可以认定为二套房，客户买房的时候如果被认定是二套房贷款，会直接导致办理房贷时的首付比例增加，贷款利率也会比首套房高一些。

3、短时间内无法办理公积金贷款。客户提取公积金以后，那么在之后的几个月时间里面可能无法办理公积金贷款，如果客户全额提取了公积金，那么再想使用公积金贷款也需要等公积金账户余额变得充足以后才能够提出申请。

4、影响以后客户提取公积金买房。在客户打算提取公积金用来买房的时候，如果前面不久刚提取了公积金，那么客户短时间内可能无法再次办理提取，会影响客户的买房计划。

5、影响以后办理公积金对冲还贷。客户提取公积金以后会导致公积金账户余额减少，客户贷款买房以后如果想办理公积金对冲还贷，可能会因为公积金账户余额的关系办理不成功。

由于住房公积金提取对于贷款买房的影响还是比较大的，若是用户之后有贷款购房的需求的，建议在办理公积金提取业务之前还是要考虑清楚。

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