怎样解除房产抵押登记 需要的资料有哪些

　　一般来说房产抵押不像信用卡一样还完也就没事了，房产抵押贷款是以房产作为抵押登记的，那么房产抵押登记怎么解除呢?

　　解除房产抵押登记

　　①在贷款还清后，到贷款银行领取银行盖章的《房地产抵押注销申请表》、《xx市公有(私有)房屋抵押权注销登记申请书》并由抵押人签字，以及《房屋他项权证》

　　②带上本人身份证件(抵押人或抵押权人为个人的)、《xx市房地产抵押合同》(一份)、《房地产抵押权注销申请表》、《xx市公有(私 有)房屋抵押权注销登记申请书》、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》、《房屋他项权证》，到当地抵押登记受理窗口办理抵押注销手续

　　③抵押登记受理窗口的工作人员对抵押注销申请材料进行审核，材料无误后将在柜台当场办理注销手续。注销手续办理完毕后，将把《房屋所有权证》、《国有土地使用证》还给抵押人，其他注销材料由窗口的工作人员收存

　　需要的资料

　　①土地房屋权属证书

　　②房地产交易合同申请表

　　③双方提供原房地产抵押合同 原件2份

　　④抵押权人同意解除抵押关系的书面证明，或司法裁定注销抵押的文件 原件1份

　　⑤是单位的，提供法人登记证书(营业执照、机关、事业法人登记证书等)或授权登记的文件资料，法定代表人授权委托书及代理人身份证明 验原件收复印件1份

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