房贷提前还款是否要交违约金 房贷提前还款违约月利率

对于房价如此之高的今天来说 ，贷款买房已经是主流，很多朋友在贷款之后的几年里，手头资金宽裕了，就想要提前还款，但是提前还款要不要交违约金呢?违约金是多少呢?

下面我们先来看下中农工建四大银行对于提前还款的约定：

中国银行：

不足一年(需提前一个月申请)，罚息三个月。满一年不足二年，罚息2个月，满二年不足三年，罚息一个月，三年以上，以抵押合同为准。

农业银行：

不足一年(需提前一个月申请)，罚息六个月。满一年不足三年，罚息3个月，满三年以上，罚息一个月。

工商银行：

没满三年，罚息三个月，满3年，无罚息。都需提前一个月申请

建设银行：

不足一年(需提前一个月申请)，罚息三个月。满一年不足二年，罚息2个月，满二年不足三年，罚息一个月，三年以上，无罚息。

所以说我们在准备提前还款的时候，把合约拿出来看看，计算一下提前还款是否划算。一般人都选择等额本息进行还款。其实在等额本息的计算里面，也是先息后本，也就是说，一般前几年就把利息还的差不多了，剩下的都是本金，这样的话如果提前还款，也就不是很划算了。

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