公积金主贷人和次贷人差别有哪些 什么是主贷人和次贷人

共同买房的情况下房子会有共同产权人，如果申请贷款买房的话，贷款也会分主贷人和次贷人，那么，公积金主贷人和次贷人差别有哪些?下面一起往下了解下吧!

公积金主贷人和次贷人差别有哪些?

1、要求不一样

公积金贷款的主贷人通常要求更严格，一般来说收入更高的、征信状况更好的人会作为主贷人;而次贷人的要求则没那么严格;

2、公积金冲还贷款的次序不一样

用公积金冲还房贷时，只有在主贷人的公积金余额全都被扣完了以后，才可以使用次贷人公积金账号的余额;

3、借款记录在征信的显示不一样

在申请公积金贷款时候只会形成一条贷款记录，这个贷款记录只会展示在主贷人的个人征信报告上，而次贷人的个人征信报告不会出现该条借款记录。

什么是主贷人和次贷人?

1、主贷人：是指在公积金贷款合同中作为借款人的一方，通常是房屋产权人或共有产权人之一。主贷人需要具备良好的信用记录和还款能力，同时也要承担还款责任和风险;

2、次贷人：指的是在公积金贷款合同中作为共同借款人的一方，通常是主贷人的配偶或其他亲属。次贷人主要是为了辅助主贷人申请和审批贷款，同时也要承担还款责任和风险。

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